Une parcelle dans le cœur patrimoniale de Saint Denis. La proposition recherche l’optimisation des surfaces construites au sol afin de réaliser 10 appartements avec 3 T2, 3 T3, 3 T4, 1 T6.
Les T2 varient à 38m2
Les T3 77m2
Les T4 80m2
Le T5 100m2
Le T6 130m2
Les appartements sont spacieux, presque tous traversant, le volume est sobre exprimant la rigueur de la structure.
Le gabarit est de R+4 avec un dernier étage en attique.
Les façades explorent une composition sobre sans bardage, mais du béton coloré.
L’expression des façades se fera par des nez de dalles qui viennent souligner les étages et créer des jeux d’ombres
apportant une profondeur dans la façade.
Moa privé
lieux Saint-Denis
architecte Manuel Sparton
BET
budget nc
début de l’étude 2022
état faisabilité
superficie 850 m2
